안녕하세요, 청주 지역 투자자 타크 입니다.
2024년 청주의 마지막 청약을 앞 둔 " 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 " 평면도 및 배치도 관련하여 정보를 전달드리고자 합니다. 먼저 단지 배치도를 보겠습니다.
우선 단지는 401~404동 총 4개동으로 구성됐고, 404동은 오피스텔 입니다. 단지에는 온실카페가 있고 중앙광장까지 있습니다. 단진 놀이터가 보이지는 않지만, 이 부분은 모델하우스 방문하여 확인이 필요합니다. 공동주택의 차량 출입구는 오피스텔 차량 출입구 포함하여 5곳이 있는 것으로 확인 됩니다.
각 동별 층수는 401동은 41층 402동은 47층 403동은 49층 그리고 오피스텔 404동은 29층 입니다.
테크노폴리스 힐데스하임 더원에는 피난안전층이 없었는데, 하트리움에는 피난안전층이 20층에 위치합니다.
이번에는 평면도를 살펴보겠습니다.
역시나 가장 무난한 84A 구조 입니다. 방 3개와 알파룸이 별도로 있습니다. 알파룸 뒤에 다용도실이 위치하여 주방 공간이 다소 좁게 느껴질 수 있을 것으로 보이나, 84에 방 4개는 메리트가 있다고 생각합니다. 또한 드레스룸 옆에 실외기실이 위치하여 드레스룸 공간 활용성이 조금 낮아보입니다. 하트리움 단지 배치도 보면 남향은 84A와 84B 배정 됐음을 확인하였습니다.
84B 타입은 3면 발코니 확장으로 안방이 넓게 빠졌으나, 드레스룸이 너무 좁게 구성됐습니다. 그리고 평면도 상으로 주방은 넓지 않고 깊어보이는 것으로 보입니다. 주방창은 다용도실방향에 있어 맞통풍은 어려울 것으로 판단되고 안방과 드레스룸 모두 측면에 창이 하나씩 더 있는 것을 확인할 수 있습니다. 84B 타입은 남향과 동향 둘다 배치되어 있습니다.
116A 타입은 84A타입과 같이 기본구조이나, 대형 평수인데 현관펜트리가 너무 좁은점과 실외기실이 드레스룸쪽에 있어 활용도가 낮아지는점이 다소 아쉽지만 알파룸이 상대적으로 매우 넓게 되어있고 방도 84대비 넓게 잘 빠진 것으로 판단됩니다. 다용도실이 다소 넓어보이는 감도 있어 이부분은 모델하우스 방문하여 확인이 필요할 것 같습니다. 116A타입은 거실창 기준으로 거의 동향에 가깝게 배치 됐습니다.
116B타입은 타워형 답게 히든주방과 넓게 거실을 사용할수 있으며 거실창이 동향과 북향으로 2면창 사용 가능합니다. 대형 평수 대비 드레스룸 및 현관펜트리 크기가 조금 아쉽지만 주방 공간 활용은 나쁘지 않을 것 같습니다. 단점은 침실은 북향에 가까운점이 아쉽습니다.
134타입 입니다. 대형평수답게 현관 펜트리 공간도 넓고 드레스룸도 넓습니다 주방은 히든주방으로 설계됐고 거실에는 테크노힐데스하임 더원과 같이 큰 통창이 있을 것으로 생각됩니다. 구조는 정말 좋지만, 거실창 기준으로 동향과 서향에 가까운 배치가 조금 아쉽습니다.
마지막으로 펜트하우스 입니다. 펜트하우스 구조는 정말 좋다고 생각합니다. 펜트하우스 답게 넓은 공간 활용이 잘 되어 있고 펜트하우스 답게 한층을 아예 다 사용 가능하도록 배치됐습니다. 구조 역시 좋지만 거실향이 동향에 가까운 점이 다소 아쉽습니다. 이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 당첨을 응원하겠습니다.