청주시 아파트 미분양현황 (2024.12월)

안녕하세요, 청주 지역투자자 타크 입니다.

 

어느덧 2024년의 한해의 마지막 달인 12월입니다. 오늘은 청주시 아파트 미분양현황에 대해 살펴볼 예정이며, 올해 전국 10월까지 미분양 변동 추이도 잠시 살펴보겠습니다.

전국 미분양 증감현황

아래의 통계청 자료를 보면 미분양 물량은 전국으로 봤을 때 2081세대 증가이지만, 대다수의 지역에서 미분양 물량이 감소하는 추세임을 확인할 수 있습니다. 2024년 한 해의 부동산 시장을 보면 집값이 폭락하지도 않았고 지방의 미분양 물량이 엄청 쌓이지도 않고 있고 그렇다고 다주택자들이 줄어드나? 매도하기도 어려운 시점이라 다주택자의 비율 또한 줄어들지 못하고 있습니다. 그리고 마지막으로 전세포비아 현상은 계속 증가되는 시장의 분위기라서 이런 상황에서는 다주택자들의 규제 완화는 어려울 것으로 예측됩니다. 어려운 시기는 맞지만 그래도 상황에 맞게 대응하면서 꾸준한 투자를 진행 할 수 있도록 다 함께 노력하였으면 좋겠습니다.

 

오늘의 주제인 청주시 공동주택 미분양현황 12월 보도자료에 대해 살펴보겠습니다.

1. 미분양현황 집계표

아래의 표는 청주시에서 발표한 2024년 10월 기준으로 집계된 미분양 현황 집계표입니다.

이번달에 발표된 자료로 보면 청주시 공동주택 미분양 세대수는 총 508세대입니다.

지난달 대비 약 50세대의 미분양 물량이 감소됐습니다.

 

지난달 대비 미분양 소진의 흐름에 대해 확인해 보겠습니다.

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1. 원봉근린공원 힐데스하임

  - 변동 없음.

2. 봉명리치먼드시티

  - 변동 없음.

3. 흥덕칸타빌 더뉴

  - 1세대 감소

4. 월명공원 한라비발디 온 더파크

  - 7세대 미분양으로 작성됐지만, 완판 됨.

5. 더샵 오창프레스티지

  - 변동 없음

6. 개신동 원더라움 아파트

  - 변동 없음

7. 힐스테이트어울림 청주사직

  - 49세대 감소

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청주시 공동주택 미분양 물량은 힐스테이트어울림 청주사직의 미분양 소진이 지속적으로 진행되고 있으며, 이로 인하여 청주시 미분양 물량도 감소하는 추이로 확인됩니다. 그리고 최근 청주시에는 청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 그리고 남주동 대원칸타빌 더 시엘 총 2곳에서 분양을 진행하였습니다. 청약 경쟁률을 보면 테크노폴리스는 완판이 될 것으로 추측되지만 남주동 대원카타빌 더 시엘은 아마 미계약 물량이 나오지 않을까 생각됩니다. 그리고 이번달에 추가 분양 예정인 단지가 있어 잠시 소개해드리면 " 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 " 12월 분양 예정입니다. 모델하우스는 금호 아테라 A8 옆에 위치하고 있으며, 단지는 청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 바로 옆에 준공될 예정입니다. 자세한 내용은 모집공고가 발표되면 분석 포스팅을 작성하도록 하겠습니다.

 

지난달 청주시 공동주택 미분양 현황 포스팅 및 11월 청주 신축 아파트 매매, 전세 가격 분석 관련 포스팅도 아래에 링크를 남겼으니, 참조하여 주세요 :)

 

 

2024.11.11 - [분류 전체보기] - 청주시 아파트 미분양현황(2024.11월)

청주시 아파트 미분양현황(2024.11월)

2024.11.21 - [분류 전체보기] - 청주집값 신축 아파트 매매가격 분석 (2024.11.21)

청주집값 신축 아파트 매매가격 분석 (2024.11.21)

2024.11.26 - [분류 전체보기] - 청주집값 신축 아파트 전세가격 분석 (2024.11.21)

청주집값 신축 아파트 전세가격 분석 (2024.11.21)