안녕하세요, 청주 지역투자자 타크입니다.
2025년 1월 청주 부동산 시장 분위기 정보를 전달드리겠습니다. 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 분양을 하였습니다. 아무래도 청주 테크노폴리스 발전 기대감이 높아 청약 경쟁률 또한 높았습니다. 이번 달 말일까지 테코노폴리스 하트리움 더 메트로 계약을 진행하게 되는데, 테크노폴리스 힐데스하임 더원도 84B타입 미계약이 있었는데 하트리움의 계약결과는 어떻게 될 것 인지 지켜봐야 할 것 같습니다. 청주시 신축 아파트 매매 동향에 대해서 살펴보겠습니다.
2025년 1월 청주시 신축 아파트 전세 동향
1.청주 신축 아파트 전세시장 현황
청주시 신축 아파트 단지별 최저 가격을 기준으로 전세가격이 높은 순서대로 나열하였습니다.
가경동 아이파크 그리고 복대동 지웰시티가 4억 초~ 후반대로 높은 전세가격의 호가를 확인할 수 있습니다.
그리고 오송, 옥산, 오창에서는 2억원대로 상대적으로 낮은 전세가격의 매물도 확인 할 수 있었습니다.

2. 지역별 전세가격 분석
청주시 사용승인일 10년 이내의 아파트 국민평형을 기준으로 지역별 전세가격 비교를 해보겠습니다.
위의 기준에 적합한 단지는 청주시 4개의 지역구 기준으로 총 62개의 단지가 있습니다.
2025년 1월 17일 기준으로 총 62개의 단지의 전세 매물 개수는 103개로 지난달 대비 8개 매물이 증가 됐습니다.
청주시 4개의 지역구에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
2.1 흥덕구
청주시 흥덕구에는 총 25개의 단지가 있습니다.
1. 25개의 단지 중 전세 매물은 총 52개가 있습니다.
2. 지난달 대비 매물은 17개 증가하였습니다.
3. 전세의 가격은 1.9 ~ 5.3억으로 형성되어 있습니다.

2.2 서원구
청주시 서원구에는 총 3개의 단지가 있습니다.
1. 3개의 단지 중 전세 매물은 총 1개가 있습니다.
2. 지난달 대비 매물은 5개가 감소하였습니다.
3. 전세의 가격은 2.9억입니다.

2.3 상당구
청주시 상당구에는 총 18개의 단지가 있습니다.
1. 18개의 단지 중 전세 매물은 총 35개가 있습니다.
2. 지난달 대비 전세매물은 2개 감소하였습니다.
3. 전세의 가격은 2.9 ~ 3.9억으로 형성되어 있습니다.

2.4 청원구
청주시 청원구에는 총 15개의 단지가 있습니다.
1. 18개의 단지 중 전세 매물은 총 19개가 있습니다.
2. 지난달 대비 매물은 2개 감소하였습니다.
3. 매매가격은 2.6 ~ 3.8억 원으로 형성되어 있습니다.

이상으로 포스팅을 마치며, 청주시 관련 정보는 아래의 포스팅에서 추가로 확인하여주시기 바랍니다.
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