청주 집값 아파트 분양권 매매가격 분석 (2025년 2월)

청주 아파트 분양권 정보 분석

안녕하세요, 청주 지역 투자자 타크 입니다.

 

2025년 2월 청주 부동산 시장 분위기 정보를 전달드리겠습니다. 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 청약을 진행하였고 경쟁률은 최고 109:1이며, 계약 100% 완료되어 완판 됐습니다. 전국의 미분양 가구수가 증가되는 시점에서 완판이 되는 테크노폴리스 입니다. 청주 지역 내에서도 많은 분들이 발전가능성에 대해 기대치가 높은 곳이라고 할 수 있습니다. 또한 힐스테이트어울림 청주사직은 청주시 평당 분양가 최초 1400만원에 분양했던 단지인데, 해당 단지의 잔여세대는 30세대만 남았다고 합니다. 계약금은 3천만원으로 변경 됐습니다. (초기 10% -> 변경 5% -> 최종 3천만원)

 

분양권 정보 포스팅을 2024년 11월에 작성 후, 약 2~3개월 뒤에 작성하게 됐네요... 매달 작성해야하는데 직장인 투자자라서 분양권 포스팅에는 다소 소홀함이 있었던 것 같습니다. 앞으로는 매월 포스팅 작성하도록 노력하겠습니다 :) 

 

청주시 흥덕구

청주시 흥덕구 분양권 정보를 소개하겠습니다.

청주시 흥덕구 분양권은 11월 대비 2월에는 분양권 매물이 205개가 감소하였습니다.

오송파라곤센트럴시티3차 11월 ~ 1월까지 입주장을 마무리하였으나, 아직 매물이 273개가 남아있습니다.

 

1. 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴

  - 네이버 부동산에 등록 된 매물 없음.

 

2. 테크노폴리스힐데스하임

  - 84타입 피 6500~10500만원

 

3. 해링턴플레이스테크노폴리스

  - 84타입 피 6000 ~ 8000만원

  - 94타입 피 7500만원

 

4. 청주테크노폴리스아테라

  - 전매제한 단지로 거래 불가.

 

5. 월명공원한라비발디

  - 76타입 마피 300 ~ 1000

  - 84타입 마피 300 ~ 2000

  - 펜트하우스 피 2000~5000

 

6. 복대자이더스카이

  - 84타입 피 1000~6000

  - 103타입 피 1500~8000

 

7. 가경아이파크6단지

  - 네이버 부동산에 등록 된 매물 없음.

 

8. 힐스테이트 청주센트럴 2차

  - 84타입 피 300~3000

  - 109타입 피 200~4000

 

9. 오송역파라곤센트럴시티3차

  - 68타입 마피 1200~

  - 84타입 마피 2800~

 

10. 오송역서한이다음노블리스

  - 10월 1주차 대비 매물 14개 증가.

  - 101타입 피 5000~ 1억

  - 119타입 피 5000~ 1.5억

  - 134타입 피 7000~ 1.2억 

  - 150타입 피 8500~ 1.5억

  - 182타입 피 5000~ 1.2억

 

11. 오송역현대힐스테이트

  - 10월 1주차 대비 매물 2개 증가.

  - 59타입 마피 3000~

  - 74타입 마피 3000~

  - 84타입 마피 1500~

청주시 상당구

청주시 상당구 분양권 정보를 소개하겠습니다.

청주시 상당구 분양권은 11월 대비 2월에는 분양권 매물이 8개가 증가하였습니다.

 

1. 원봉공원힐데스하임

  - 84타입 피 1000~5000

  - 114타입 피 1000~4000

  - 135타입 피 0~4000

청주시 서원구

청주시 서원구 분양권 정보를 소개하겠습니다.

청주시 서원구 분양권은 11월 대비 2월에는 분양권 매물이 49개가 증가하였습니다.

1. 한화포레나청주매봉

  - 74타입 피 1000~3500

  - 84타입 마피 300~ 3000

  - 104타입 무피~5000

 

2. 더샵청주그리니티

  - 63타입 피 6000~6500

  - 84타입 피 1000~5000

  - 99타입 피 2000~5000

  - 140타입 피 2500~7000

 

3. 청주동일하이빌파크레인

  - 84타입 피 1000~4000

  - 112타입 피 100~3000

 

4. 청주동일하이빌파크레인 2단지

   - 84타입 피 100~3000

  - 114타입 마피 2000~1100

 

5. 힐스테이트어울림청주사직

  - 59타입 피 200~500

  - 79타입 마피 1000~ 1000

  - 84타입 마피 200~1900

  - 114타입 피 500~1000

청주시 청원구

청주시 청원구 분양권 정보를 소개하겠습니다.

청주시 청원구 분양권은 11월 대비 2월에는 분양권 매물이 10개가 증가하였습니다.

1. 더샵오창프레스티지

  - 99타입 피100~2000

  - 105타입 마피1000~1000

  - 117타입 마피4000~1500

 

청주시 분양권은 오송 파라곤 3차를 제외하면 11월 대비 2월 분양권 매물이 129가구 증가하였습니다. 

그리고 분양권 프리미엄이 11월 대비 상승 단지도 있지만 반대로 하락한 단지도 많이 있는 것을 살펴 볼 수 있었습니다.

 

이상으로 포스팅을 마치며, 청주시 부동산 관련 정보에 관심이 있으시다면, 아래의 추가 포스팅 참조바랍니다.

2024.11.12 - [분류 전체보기] - [24년 11월 3주] 청주 집값 정보 분석 (아파트 분양권)

[24년 11월 3주] 청주 집값 정보 분석 (아파트 분양권)

 

2025.02.05 - [분류 전체보기] - 전국 및 청주시 아파트 미분양 현황 (2025년 2월)

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2025.01.31 - [분류 전체보기] - 청주집값 신축 아파트 전세가격 분석 (2025.01.17)

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2025.01.17 - [분류 전체보기] - 청주집값 신축 아파트 매매가격 분석 (2025.01.17)

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