반응형 전체 글65 전국 및 청주시 아파트 미분양 현황 (25.4월) 안녕하세요, 청주 지역투자자 타크 입니다. 오늘은 2025년 4월 전국 및 청주 미분양 주택 현황에 대해 살펴보겠습니다. 1. 전국 미분양 주택 현황 (2025.02)전국 미분양 주택은 작년 11월 6만5천146호에서 올해 1월 7만2천624호까지 꾸준하게 증가하는 모습이었으나, 2월에는 증가 추세에서 감소 추세로 변경 된 것을 확인이 가능하였습니다. 지역별로 살펴보면 수도권 2월 미분양 주택은 1만7천600호로 전월 대비 10.9% 감소했고, 지방은 5만2천461호로 전월 대비 0.8% 감소했습니다. 하지만 2월 말 전국의 준공 후 미분양은 2만3천722호로 1월보다 3.7% 증가했고, 2013년 10월 2만3천306호 이후 11년 4개월 만에 최대를 경신한 수치며, 19개월 연속 증가세를 보여주고 있.. 2025. 4. 9. 2025년 3월 31일 청약 제도 변경 내용 정리 안녕하세요, 청주 부동산 블로거 타크 입니다. 25년 3월31일 이후 청약 제도가 일부 변경 및 신설됐습니다.오늘은 해당 내용에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 2025년 3월 26일 국토교통부의 발표한 자료에서 신혼부부 및 신생아 출산가구를 위한 지원 혜택이 많이 증가하였습니다.1. 신혼 및 출산가구에 대한 주택공급 확대앞으로 2세 미만 신생아 가구는 뉴 홈(공공분양)에서 기존 특별(우선) 공급 외에도 일반공급 물량 중 50%를 우선적으로 공급받을 수 있게 됩니다. 민영주택(민간 건설사가 공급하는 일반 아파트)에서는 신혼부부 특별공급 물량이 18%에서 23%로 확대되며, 신혼부부 특별공급 내 신생아 우선공급 비율도 20%에서 35%로 상향됩니다. 공공임대주택을 재공급할 때는 예비입주자 중.. 2025. 4. 3. 공동명의 분양권 주택담보대출 현명하게 받는 방법 안녕하세요, 청주 부동산 블로거 타크 입니다. 특공 또는 일반공급으로 청약에 당첨되면 기쁨과 동시에 걱정되는게 돈 입니다. 이유는 분양권에 대한 계약금, 중도금, 잔금을 납부해야하기 때문입니다.오늘은 운영하고 있는 톡방에서 분양권 주택담보 대출에 대한 문의가 있어, 해당 내용에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 질문의 내용은 아래와 같습니다. 현재 공동명의인 상태에서 중도금대출은 남편이름으로 실행되어잇는데 중도금대출을 남편>와이프에게 승계가 가능한지 궁금합니다 그리고 중도금대출은 와이프, 잔금대출은 남편 명의로 해도되는지 궁금해요 :)담보물 주택에 대해 공동명의를 한다면, 대출도 공동으로 받아야한다고 많은 분들이 알고 계시지만, 보통 융자는 공동명의자 중에서 한사람 명의로 합니다.담보물 주택에 지분이 .. 2025. 4. 1. 분양권 전매제한 및 전매 예외조항에 대해 알아보기. 안녕하세요, 청주 부동산 블로거 타크입니다. 청주 테크노폴리스 아테라 A8BL은 입주자선정일로부터 1년(수도권 외 공공택지에서 건설·공급되는 주택) 전매제한이 적용된 단지입니다. 입주자선정일(당첨자발표) 2024.07.10 이므로 1년이 아직 지나지 않아서 전매 제한인 상황인데, 주말에 청주 테크노폴리스 아테라 (A8블록) 실거래 1건이 올라왔습니다. 분양권 전매 제한의 기간에는 전매가 불가능한 줄 알았으나, 예외조항이 있었습니다.오늘은 분양권 전매제한과 전매제한 예외 조항에 대해 살펴보겠습니다. 1. 분양권 전매제한이란?분양권이란 아파트, 오피스텔 등의 주택을 분양받을 수 있는 권리를 의미합니다. 이 권리를 다른 사람에게 양도하는 것을 분양권 전매라고 합니다. 정부는 부동산 투기를 막기 위해 일정 기간.. 2025. 3. 31. 청주 아파트 분양권 정보 공유. (2025.02월) 청주 아파트 분양권 정보 분석안녕하세요, 청주 지역 투자자 타크 입니다.2025년 2월 청주 분양이 완료 된 17개의 단지의 월별 거래량을 확인해보겠습니다. 1. 청주 분양권 월별 거래량거래량 TOP 51. 힐스테이트어울림청주사직 16건2. 오송역서한이다음노블리스 13건3. 한화포레나청주매봉 13건4. 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴 12건5. 청주동일하이빌파크레인1단지 8건 2. 청주 분양권 전월 대비 변동 거래량 변동 TOP 51. 한화포레나청주매봉2. 힐스테이트어울림청주사직3. 오송역서한이다음노블리스4. 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴5. 청주동일하이빌파크레인3. 청주 분양권 매물요약청주시 흥덕구청주시 흥덕구 분양권 정보를 소개하겠습니다.청주시 흥덕구 분양권은 11월 대비 2월에는 분양권 매물이 2.. 2025. 3. 26. 청주집값 신축 아파트 매매가격 분석 (2025.03.17) 안녕하세요, 청주 지역투자자 타크 입니다. 2025년 3월 청주 부동산 시장 분위기 정보를 전달드리겠습니다. 청주 테크노폴리스에 힐데스하임 더원, 하트리움 더 메트로 청약을 진행하였고 두 단지 모두 계약을 완판하였습니다. 또한, 청주 테크노폴리스 아테라 2차가 3~4월 분양을 앞둔 상황 입니다. 2025년 3월 기본형 건축비도 1.6% 인상됐으며, 아테라 2차 분양가격은 더원 및 메트로 대비 소폭 상승 할 것으로 예상 됩니다. 잠시 기본형 건축비 인상률을 살펴보면, 2022년3월 기본형건축비 2.64% 인상 2022년9월 기본형건축비 2.53% 인상 2023년3월 기본형건축비 2.05% 인상 2023년9월 기본형건축비 1.7% 인상 2024년3월 기본형건축비 3.1% 인상 2024년9월 기본형건축비 3.. 2025. 3. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 반응형
