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청주시 아파트 미분양 현황 (2025년 1월) 안녕하세요, 청주 지역투자자 타크 입니다. 2025년 을사년이 밝았습니다. 올 한 해 이루고자 하는 모든 일들을 성취하시기를 바라며 가정에 평안과 행복이 늘 함께 하시길 기원하겠습니다. 오늘은 청주시 아파트 미분양현황에 대해 살펴볼 예정이며, 전국 미분양 흐름 역시 중요하기에 간단하게 살펴보겠습니다.1. 전국 미분양 주택 현황 (2024.11) 2024년 11월 국토부에서 제공하는 자료를 보면, 11월 주택 통계에 따르면 11월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만5천146가구로 전월의 6만5천836가구)에 비해 1.0%(690가구) 줄었다. 수도권은 1만4천494가구로 3.9% 늘어났지만, 지방은 5만652가구로 2.4% 감소했다. 면적별로 보면 85㎡ 초과 미분양은 2.8% 줄었고, 85㎡ 이하는 0.. 2025. 1. 7.
청약통장으로 내 집 마련하기 17편: 공동명의 공동명의는 한 명 이상의 이름으로 부동산 소유권을 등록하는 것을 의미합니다. 이는 흔히 가족 구성원 간 재산 분배나 세금 절약, 법적 책임 분산을 목적으로 활용됩니다. 특히 분양권이나 아파트 매입 과정에서 공동명의로 전환하면 다양한 법적, 재정적 이점과 더불어 몇 가지 유의할 점도 함께 고려해야 합니다.예를 들어, 부부가 공동명의로 아파트를 구매할 경우 각각의 소득과 세금 공제 혜택을 최적화할 수 있습니다. 또한, 가족 구성원 간 분쟁을 방지하고 소유권을 투명하게 관리하는 데도 효과적입니다. 그러나 법적, 재정적 영향에 따라 결정이 달라질 수 있으므로 심층적인 이해가 필요합니다.공동명의란?아파트를 공동명의로 계약한다는 것은 부부나가족 또는 타인과 자산을 함께 소유한다입니다. 쉽게 말씀드리면, 하나의 자산.. 2025. 1. 7.
청주 테크노폴리스 초등, 중등 관련 정보 공유. 안녕하세요, 청주 지역투자자 타크입니다. 오늘은 청주 테크노폴리스 초등, 중등 관련 정보를 공유드리겠습니다.먼저, 테크노폴리스는 약 10,243세대가 거주하게 될 예정이며, 초, 중학교 그리고 고등학교 관련 내용을 공유드리자면 현재 초등학교는 내곡초등학교 (테크노폴리스 우미린 앞) 1개밖에 없는 상태이며, 아테라 2차 위의 초2 부지에는 가칭 내곡 3 초등학교 2027년에 3월 초등학교 신설 개교 예정입니다. 현재 중학교는 내곡중학교(가칭) 아테라 1차 앞에 신설을 추진할 예정이며, 25년 2월 교육부 중앙투자심사를 의뢰할 예정이고 대략적으로 2029년 개교를 목표로 한다고 합니다. 그리고 해링턴과 힐데스 앞에 초중 2 부지는 초등부지로 변경됐으며, 현재까지 부지만 있고 신설 계획은 없습니다. 마지막으로.. 2024. 12. 30.
청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 무순위 청약 정보 공유 안녕하세요, 청주 지역투자자 타크 입니다.오늘은 청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 S3BL 무순위 청약 정보를 공유드리겠습니다. 무순위 청약이란?무순위 청약은 기존에 미분양된 주택이나 계약 취소로 인해 발생한 잔여 주택을 대상으로 진행되는 청약 절차를 말합니다. 일반 청약과 달리, 무순위 청약은 자격 요건이 비교적 간소화되어 있으며, 경쟁률이 낮은 경우가 많아 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들에게 매력적인 기회가 됩니다. 이러한 무순위 청약은 주택 소유 여부, 소득 수준, 청약 통장 보유 여부 등에 상관없이 누구나 신청할 수 있는 경우가 많아, "줍줍 청약"이라는 별명으로 불리기도 합니다. 무순위 청약의 주요 특징1. 자격 요건이 간소화일반적으로 주택청약은 무주택자만 가능하거나 소득 기준을 충족해야 하는.. 2024. 12. 26.
차용증 작성 방법 및 적정 이자율 확인 방법 안녕하세요, 청주 지역 투자자 타크입니다.오늘은 차용증 작성의 이유 및 관련 정보를 공유드리겠습니다.1. 차용증이란?차용증은 금전 또는 물건을 빌리고 빌려주는 과정에서 작성되는 계약서의 일종으로, 양측 간의 합의를 문서로 남긴 중요한 서류입니다. 이 문서는 단순히 거래를 증명하는 데 그치지 않고, 추후 분쟁 발생 시 법적 효력을 발휘하여 채권·채무 관계를 명확히 합니다.차용증은 개인 간의 금전 거래에서부터 기업 간의 계약에 이르기까지 광범위하게 사용되며, 특히 금전 대차 거래에서 필수적인 도구로 여겨집니다. 이러한 차용증을 제대로 작성하지 않을 경우, 분쟁이 발생했을 때 법적 보호를 받을 수 없거나, 불리한 입장에 처할 위험이 있습니다.2. 차용증의 법적 효력차용증은 민법상 채무를 증명하는 주요 증거로 .. 2024. 12. 24.
청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 평면도 및 배치도 공유 안녕하세요, 청주 지역 투자자 타크 입니다. 2024년 청주의 마지막 청약을 앞 둔 " 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 " 평면도 및 배치도 관련하여 정보를 전달드리고자 합니다. 먼저 단지 배치도를 보겠습니다. 우선 단지는 401~404동 총 4개동으로 구성됐고, 404동은 오피스텔 입니다. 단지에는 온실카페가 있고 중앙광장까지 있습니다. 단진 놀이터가 보이지는 않지만, 이 부분은 모델하우스 방문하여 확인이 필요합니다. 공동주택의 차량 출입구는 오피스텔 차량 출입구 포함하여 5곳이 있는 것으로 확인 됩니다.각 동별 층수는 401동은 41층 402동은 47층 403동은 49층 그리고 오피스텔 404동은 29층 입니다.테크노폴리스 힐데스하임 더원에는 피난안전층이 없었는데, 하트리움에는 피난안전층이 20.. 2024. 12. 20.
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